Узал довольно интересную вещь. Думаю, что она может оказаться очень полезной для тех, кто захочет купить или продать собственность.

Есть такой закон о праве преимущественной покупки.

Например, у вас есть комната в коммунальной квартире (на общей кухне). И вы хотите ее продать.  По закону вы обязаны сначала предложить купить комнату своим соседям по квартире, и если они откажутся, то можно продавать другим людям.

Конечно, есть свои тонкости. О них я и хочу поговорить.

Сказать просто "Вася купи мою комнату!", не достаточно. Т.к.,  во-первых, регистрационная палата не примет документы, а, во-вторых, этот Вася может поднакопить денег года за два. Потом подать в суд, якобы его не предупредили, и суд решит все в его пользу! Как говорится, без бумажки - вы какашка... При этом не важно продавец вы или покупатель - вы наживете себе кучу проблем и истреплите много нервов.

Есть два способа для избежать этого.

Способ первый. Быстрый, но дорогой.

Нужно привести всех собственников (по вашей квартире) к нотариусу, чтобы они подписали свой отказ от права преимущественной покупки. Эти отказы и будут свидетельствовать о том, что вы выполнили требование закона! Но, такие отказы обойдутся в копеечку, если собственников довольно много.

Способ второй. Медленный, но подешевле.

Конечно, без нотариуса не обойтись, но все можно сделать в несколько раз дешевле. Для этого, вы разыскаваете адреса (фактические) проживания всех собственников и их имена. Затем идете к нотариусу, и рассылаете через него всем письма, с предложением купить вашу комнату. Письма нотариус пошлет заказные с уведомлением о получении. Т.е. нотариусу придет, ответ мол такой-то такой получил письмо и расписался в его получении. С того моментак как письмо получено собственником, он считается уведомленным о продаже комнаты. Теперь у него есть месяц подумать (так написано в законе). Если по истичении месяца после получения письма собственник не изъявил желания преобрести комнату, то считается, что он отказался. Далее нотариус выдаст вам все нобходимое для предоставления в регистрационную палату.

Замете, что самому рассылать письма нельзя. Такой вариант тоже может быть оспорен в суде!

Поэтому, если захотие продавать такое имущество, имейте это в виду!

Несколько дней назад я говорил, что по статистике московских ученых до 5 процентов женщин выходят замуж по материальным причинам. Как же обстоит дело у наших героев или вернее сказать героини...

Продолжим изложение начатое тут.

Часть третья. Развязка.

Маша, Саша, Дима...

Маша любит обоих.

С Сашей она уже несколько лет, у него свое дело, водятся деньги, он груб и сильно обижает ее. Учатся они в разных городах.

Дима - спортивной внешности, красивый, нежный, всегда знает, как сделать ей приятно, никогда не делает ей "больно".

Дима - студент, и он не располагает большими финансами, но всегда рядом с Машей.

Маша продолжает жить в свое удовольствие. Вот уже 5 курс. Все отчетливее становится то, что Маше предстоит сделать выбор между Сашей и Димой. Ведь как-то надо обустраивать свою жизнь.

Тем временем события начинают принимать все более серьезный оборот. Саша, продолжая регулярно матерится на Машу, начинает так же регулярно и настойчиво предлагать Маше выйти за него замуж.

После окончания учебы Саша приедет к Маше. Наверное, чтобы сильнее ее контролировать (его просто съедает ревность). Да и, как известно всем (особенно женщинам, я думаю), чем более дорогие подарки делает мужчина женщине, тем бросить ее гораздо сложнее. Это проверено, и женщины этим пользуются. А подарков Саша сделал Маше очень много и постоянно продолжал дарить их...

А что Маша? Думаю уже беспокоил вопрос как выбрать...

Что же Дима? Дима прекрасно знал про отношения Маши и Саши! Но он наивно думал, что Маша разорвет отношения с

Сашей. В конце концов, она же его любит!

Саша решился. И предложил Маше уехать к нему домой.

Вот такая вот небольшая вторая часть получилась. И вы вправду подумали, что если она не решилась бросить Сашу несколько лет назад, то она все же это сделает сейчас?

Все банально, она так и не решилась бросить Сашу или не захотела. Дима уехал домой, Маша с ним не поехала.

Почему Маша осталась с Сашей? Из-за денег? Или из-за своей пассивности, не желания менять ничего в жизни? В любом случае мы можем только догадываться об истинных причинах.

На эту тему могу поразмышлять и я сам, но хочется узнать и мнения других!

Итак, мы вернулись! Наше отсутствие было вызвано некоторыми техническими причинами. Сейчас, проблемы вроде бы решились.

Очень надеюсь, что не заставил пользователей ждать возвращения сайта из офлайна!

В ближайшие часы продолжу работу над интересностями для читателей сего журнала.

Вот сегодня день начался...

Даже не зная, как сказать.  В общем зашел я в яндекс смотрю у моего сайта в индексе ноль страниц. Открываю другой - тоде самое. Ну дамяюприехал...

Сердце медленно начало набирать обороты...

Судорожно ввожу в строку поиска яндекса

url="mathinfinity.net.ru/article/archive/200802"|url="www.mathinfinity.net.ru/article/archive/200802"

Удивительно, но страница появилась. Ну думаю у яндекса что-нибудь переглючило.

Буду ждать... Ведь повода для бана я вроде бы не давал... по крайней мере серьезного.

Отношения между людьми бывают очень разнообразны и непредсказуемы. Хочу затронуть тему пресловутого любовного треугольника. И расскажу уважаемому читателю сказку...

Часть первая. Пролог.

Жила-была девочка... Будем звать ее Маша. Жила, училась в школе. В один прекрасный день встретила мальчика (будем его звать Саша). Ну вот... Начали они встречаться, все было прекрасно, иногда были ссоры, но они быстро мерились.

Часть вторая. Основная.

Время шло... Они закончили школу и разъехались учиться. Учились в разных городах за 1000 километров друг от друга. Он начал ревновать. Ревновал совершенно без повода. Во время телефонных разговоров, мог наговорить таких гадостей, что даже язык не повернется озвучить их. Маша сильно обижалась на него за это. Но на следующий день он "прилетал" к ней, дарил цветы, делал подарки. Маша не могла устоять и прощала его. Но вскоре все повторялось. Так она жила довольно долго. Читать полностью »